〔記者蔡文居/台南報導〕今年春節期間,一場大火造成麻豆中山路上8連棟老街屋嚴重毀損。如今由南市文化局、高盟智建築師與遭焚毀街屋之一的「回生齒科」診所莊姓屋主三方攜手合作,突破法規限制,完成首例以「紀念性之建築物」身分,為市府營造老屋保存友善環境的重要里程碑。
文化局表示,該老街屋興建時間約在1930年代市區改正期間,因時空變遷及法規限制,致使老街屋立面在重建過程中面臨無法被保存的困境。如今在三方合作下,保留下見證麻豆市街百年變遷的建築立面,又能保障屋主在立面後方建物重建時的開發權利,是南市積極推動「不損所有權、振興老街屋」的重要案例。
回生齒科診所莊姓屋主在重建時,希望能保留原有老屋立面,延續麻豆老街的整體意象。但現行相關建築法規隨時空變遷,導致日治時期老屋想要依法重建將遭遇諸多窒礙之處,屋主在請領建照時也遭遇困難,本想放棄重建拆除立面,所幸高盟智建築師即時與文化局聯繫,才促成此一美事。
文化局說,市府紀念性之建築物審議小組同意「現存之沿街立面構造」納為南市紀念性之建築物得以保留,屋主對後方新建建築物仍享有充分權利,不需面對反覆審議衍生出的諸多成本。
文化局說,各方皆相當樂見此結果,目前正積極推動後續立面保留與新建計畫。此次麻豆八連棟老街屋遭遇大火的事件雖屬不幸,卻能成為完善台南市老屋保存法規環境的重要里程。